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La vivienda en Madrid: 12 características del mercado inmobiliario.

Durante el tercer trimestre del 2018 se vendieron131.465 viviendas en España, de las cuales, un 13% fueron vendidas en Madrid. El incremento respecto al tercer trimestre del año 2017 ha sido del 10,3%, lo que refuerza la idea de la recuperación ininterrumpida del mercado inmobiliario en España. Estas son las cifras de crecimiento según el Observatorioinmobiliario.es.

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Madrid ha experimientado un crecimiento del 0,4% respecto al mismo trimestre del año anterior, con un 23% del total de empresas inmobiliarias creadas en el país en el último año y un crecimiento sostenido en el número de hipotecas, concesión de permisos y licencias de construcción,etc. Este crecimiento ha venido acompañado de un incremento en los precios de las viviendas, especialmente en el alquiler de las mismas, y un desfase entre la tipología de viviendas que se demandan y las que se ofrecen.

La agencia inmobiliaria Century 21 ha realizado el primer Observatorio de la vivienda, un estudio de mercado con una muestra de más de 2000 personas encuestadas, que refleja las características principales de la oferta y la demanda de vivienda en nuestro país.

Centrándonos en la Comunidad de Madrid, podemos destacar las siguientes conclusiones sobre el comportamiento de la compra/venta de viviendas en el 2018:

En resumen, el sector de la vivienda en Madrid se encuentra en un momento de clara expansión reflejado en los movimientos de compra/venta/alquiler que se han registrado en los últimos meses. Sin embargo se observa, al igual que al principio de la burbuja inmobiliaria de hace unos años una clara tendencia continuada al alza de los precios de la venta y el alquiler, con una desfase importante entre lo que los madrileños demandan y lo el mercado les ofrece.

Si estás pensando en comprar/alquilar o vender tu vivienda y necesitas asesoramiento nos ponemos a tu disposición para que consultes con nosotros cualquier duda que puedas tener al respecto. También agradecemos cualquier comentario que nos quieras hacer llegar sobre tu experiencia comprando o vendiendo pisos.

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